三条石街租房(想在老闵行租房)
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2024-04-18
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1. 三条石街租房,想在老闵行租房?
"在这里住了3年,一直租的自如的合租,家具家电配置的很全面,也有保洁阿姨定时来打扫,让生活变得很轻松,很享受。去保留着明清民居特色的州桥老街走走、逛逛曲径通幽的古猗园,也可以去保利大剧院看看国际知名的演出,去“沪上最美图书馆”——嘉定图书馆品茗闻书香。如果要在上海找一个紧邻地铁线、租金可爱、坐拥历史文化古镇,而且还要环境优美,能够工作生活两相宜的地方,那么就非嘉定莫属了。
一、风景这边独好
嘉定州桥,系嘉定之根,汇聚了宋、元、明、清历代古塔、石街、老桥、旧庙、名园等古迹,人文浩荡,底蕴深厚。游客可在此游览汇龙潭、孔庙、法华塔、秋霞圃等古韵浓郁的景点,品风味小吃,寻找江南古城文明的印迹。
上海嘉定孔庙,又名学宫,是全国重点文物保护单位。坐落在嘉定城中法华塔南首,始建于宋嘉定十二年(公元1219年)“规制崇宏,甲于他邑”,有吴中第一之称。墨绿的河堤诉说着它的故事,走在嘉定的老城,品味历史的沉淀。
二、遇见桃花源
远离都市的吵杂拥抱宁静的自然。在嘉定,既享高速的信息,又有宁静的自然。工作之余给自己的灵魂的放个假。一个周末,三两好友,走进嘉定农家院,采摘钓鱼烧烤野宿,随心所欲无乐不欢。在节奏极速的魔都也能享受一份舒心的生活。
三、美到令你惊叹的性价
便宜没好货?好货不便宜?在嘉定,打破你的认知。1490元独卫,1290元阳台,930元就可拥有自己的小窝。身居嘉定雄拥上海,我们是你坚强的后盾,为正在打拼的你提供最优的成本。我在嘉定等你回家。
四、“坐”地铁不再是梦
嘉定西和嘉定北是咱们11号地铁的第一站和第二站,上车基本都有座位哦!乘11号地铁只要40分钟即可到达经济中心徐家汇,可转2号、3号、4号、6号等八条地铁线,这里有我们的与我们理解每日奔波的路途艰辛,所以在这里,你可以准备几首音乐,在早高峰的人流中戴着耳机静享片刻的安宁。
嘉定西客运中心多路客车直达虹桥9号线,30分钟直达上海虹桥机场。从这里还可以去上海沿岸江苏几个城市一日游、两日游,很方便的。公交嘉松线、上嘉线、南嘉线、卫嘉线、虹桥枢纽9路、嘉定12路等6条始发线路。如果你经常需要出差,那么这里绝对是你不二的选择,提上收拾好的行李。
五、商圈交织
嘉定城区有很多繁华的商业街,罗宾森广场、东方商厦两个大型综合购物中心,大型超市有乐购和欧尚,州桥老街里面有著名的小吃一条街,值得一提的是州桥老街里面的小商品市场,有几百家小店,各种小商品一应俱全。新天地有很多高档欧式餐厅,特别有小资情调。塔城路是嘉定著名的金融一条街,几乎涵盖了中国所有的大型银行,如中国银行、建设银行、招商银行、农业银行等等。
嘉定清河路两边是各种品牌服装鞋包等专卖店,还有很多手机连锁专卖店,各种商品应有尽有。
老城周边有百联购物中心、华润万家等几个新建商圈,满足嘉定各个地方人们的购物需求。
六、 生活如此自如
在这聚集了千千万万追梦青年的嘉定,我们拥有便捷的生活,这里没有上海大都市的繁华,但是有属于小城的温馨和舒适;在紧张忙碌的工作之后回到温馨的住所,你可以关上房间门静静享受自己独立的小空间,将所有的压力尽情释放;或者和志同道合的小舍友一起谈天说地聊人生,让紧绷的神经得到充分的放松。
每天上班不用早起着急准备自己的早餐,在咱们每个小区或者地铁站的入口处就分散着各种风味的早餐,价格实惠,营养丰富。时间充裕的话可以准备简单的三明治,骑个单车穿梭在清晨的阳光里,迎着朝阳给自己加个油,你还有时间调整心态迎接一天的挑战。夏天夜晚的风吹过水面就变得清凉,不再燥热,处理好工作后迎着夜风回到属于自己的小窝里,看看被风吹过的水面,一天如此正好。
下班后,还可以在住所附近的餐馆和三两还有聚在一起谈谈人生,聊聊理想。
七、毕业生的天堂
免押金租房,免费换租,在嘉定您可以在预算只有一千左右的时候找到一间适合自己生活的温馨的住所,在这个对毕业生充满诱惑的地方居住了大量的刚毕业来到上海打拼的年轻人,在一个年轻人聚居的家庭中,大家互敬互爱,有着共同的话题,同样的追求。
八、众里寻他千百度
早在1958年,上海市人民政府就把嘉定确定为科学卫星城,这里有很多高科技公司,百度嘉定分公司、中国科学院系统的原子核研究所、光学精密机械研究所、硅酸盐研究所、华东计算所、激光等离子体研究所嘉定工业区、激光所等。这里很大,放的下你所有的奇思妙想;这里也很小,兜兜转转总能总能找到一个你喜欢的公司和方向。
九、毕业归来仍是少年
校园里像是永远充满着书香,阳光也不如外面的刺眼,这里有上海大学、上海工艺美院、上海师范大学嘉定校区,总有充满朝气的学生来来往往。希望你也像这些少年一样,对未来永远有幻想、对生活一直有希望~
"
2. 房龄老地段好的老破小二手房值得购买吗?
对于老破旧的二手房值得购买吗?这个每个人的衡量点不一样,如果单从居住的角度去考虑这个问题,90%是不推荐购买的,即便是地段很好。
地段很好,并不代表他永远都是地段很好,随着时代的发展地段也会随之改变,这就是社会的发展模式,以及未来整体经济的走向,不可能一成不变的永远都在这个地方。
老破旧的小区在二手房这么面,市场虽然是有,但是不太建议选择购买。老旧的小区虽然生活便利,这个是无可否认的,毕竟在这么多年的沉淀情况下,来周边的生活医疗交通教育都是处于一哥的位置,短时间内,其他地方即便要创造一个这样的商业中心出来,最起码需要10年的时间去沉淀。
●居住体验上面非常的差。
老旧的小区在整体的地理位置虽然不错,但是整体的环境质量是非常的差的,设备旧停车难,甚至还要面临着每天要爬楼梯再夸张一点的,天然气都没有开通的。
居住在这些旧小区上面,整体的安全性必然的是比较差,小区内部的配套也严重的不足,绿化没绿化,篮球场没有篮球场,游泳池没有游泳池,这就是最基本的生活配套也给不足。
●投资的观点去看待问题。
老旧的小区从投资升值空间去考虑问题,必然而言是整体性比较小的,还要面临着一个更大的问题点,就是这么旧的房子买进手之后再出手,未来银行愿意给这些房子做贷款吗?
例如房子再买回来的时候已经二十五年,当地的限售政策三年之后房子才可以出售,那么楼龄已经28年,我国有不少的城市,贷款20年以上的房子,一方面贷款额度非常的少,有部分城市甚至不贷款,这会影响整体的升值空间能力。
在这么老破旧的房子出租,又成了另外一个问题,不少的人宁愿选择小产权房出租,也不来这些旧小区居住,
即便租出去了,租金也是非常的低,简直就是代交管理费而已。
●旧房子拆迁难度大。
在2020年之前,那么房子还是可以考虑有拆迁这个问题的,现在房屋要考虑拆迁手续非常非常的麻烦,国家重点推荐处理旧房子的方式就是旧改。
试想一下,旧改最关键是什么?安装电梯,换天然气管网,水电线以及外墙翻新这些而已,就像一个老人年纪大了,换上一件年轻的衣服,不可能也有年轻一样的功能所在吧。
房屋旧改一笔钱,房屋购买一笔钱,房屋装修一笔钱,所以是三笔钱。
二手老房子值得入手的一个关键点。学区房这是关键点也是价值点所在,在短时间内我国的学区房还是不会取消的,而且学区房的价格一般都要比周边非学区房的价格贵上不少,这就是价值体现。
这类型的房子买入手,无论发生什么情况,只要学区房还在,那么就有相对可观的价值。
总结:
随着时间的推移,老旧的房子升值空间就变得越来越少,也正如刚刚所说的除非是学区房就可以保证它的价值所在,有不少的家长为了学区房这三个字不惜一切都花更高的价钱都要去买。
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1. 三条石街租房,想在老闵行租房?
"在这里住了3年,一直租的自如的合租,家具家电配置的很全面,也有保洁阿姨定时来打扫,让生活变得很轻松,很享受。去保留着明清民居特色的州桥老街走走、逛逛曲径通幽的古猗园,也可以去保利大剧院看看国际知名的演出,去“沪上最美图书馆”——嘉定图书馆品茗闻书香。如果要在上海找一个紧邻地铁线、租金可爱、坐拥历史文化古镇,而且还要环境优美,能够工作生活两相宜的地方,那么就非嘉定莫属了。
一、风景这边独好
嘉定州桥,系嘉定之根,汇聚了宋、元、明、清历代古塔、石街、老桥、旧庙、名园等古迹,人文浩荡,底蕴深厚。游客可在此游览汇龙潭、孔庙、法华塔、秋霞圃等古韵浓郁的景点,品风味小吃,寻找江南古城文明的印迹。
上海嘉定孔庙,又名学宫,是全国重点文物保护单位。坐落在嘉定城中法华塔南首,始建于宋嘉定十二年(公元1219年)“规制崇宏,甲于他邑”,有吴中第一之称。墨绿的河堤诉说着它的故事,走在嘉定的老城,品味历史的沉淀。
二、遇见桃花源
远离都市的吵杂拥抱宁静的自然。在嘉定,既享高速的信息,又有宁静的自然。工作之余给自己的灵魂的放个假。一个周末,三两好友,走进嘉定农家院,采摘钓鱼烧烤野宿,随心所欲无乐不欢。在节奏极速的魔都也能享受一份舒心的生活。
三、美到令你惊叹的性价
便宜没好货?好货不便宜?在嘉定,打破你的认知。1490元独卫,1290元阳台,930元就可拥有自己的小窝。身居嘉定雄拥上海,我们是你坚强的后盾,为正在打拼的你提供最优的成本。我在嘉定等你回家。
四、“坐”地铁不再是梦
嘉定西和嘉定北是咱们11号地铁的第一站和第二站,上车基本都有座位哦!乘11号地铁只要40分钟即可到达经济中心徐家汇,可转2号、3号、4号、6号等八条地铁线,这里有我们的与我们理解每日奔波的路途艰辛,所以在这里,你可以准备几首音乐,在早高峰的人流中戴着耳机静享片刻的安宁。
嘉定西客运中心多路客车直达虹桥9号线,30分钟直达上海虹桥机场。从这里还可以去上海沿岸江苏几个城市一日游、两日游,很方便的。公交嘉松线、上嘉线、南嘉线、卫嘉线、虹桥枢纽9路、嘉定12路等6条始发线路。如果你经常需要出差,那么这里绝对是你不二的选择,提上收拾好的行李。
五、商圈交织
嘉定城区有很多繁华的商业街,罗宾森广场、东方商厦两个大型综合购物中心,大型超市有乐购和欧尚,州桥老街里面有著名的小吃一条街,值得一提的是州桥老街里面的小商品市场,有几百家小店,各种小商品一应俱全。新天地有很多高档欧式餐厅,特别有小资情调。塔城路是嘉定著名的金融一条街,几乎涵盖了中国所有的大型银行,如中国银行、建设银行、招商银行、农业银行等等。
嘉定清河路两边是各种品牌服装鞋包等专卖店,还有很多手机连锁专卖店,各种商品应有尽有。
老城周边有百联购物中心、华润万家等几个新建商圈,满足嘉定各个地方人们的购物需求。
六、 生活如此自如
在这聚集了千千万万追梦青年的嘉定,我们拥有便捷的生活,这里没有上海大都市的繁华,但是有属于小城的温馨和舒适;在紧张忙碌的工作之后回到温馨的住所,你可以关上房间门静静享受自己独立的小空间,将所有的压力尽情释放;或者和志同道合的小舍友一起谈天说地聊人生,让紧绷的神经得到充分的放松。
每天上班不用早起着急准备自己的早餐,在咱们每个小区或者地铁站的入口处就分散着各种风味的早餐,价格实惠,营养丰富。时间充裕的话可以准备简单的三明治,骑个单车穿梭在清晨的阳光里,迎着朝阳给自己加个油,你还有时间调整心态迎接一天的挑战。夏天夜晚的风吹过水面就变得清凉,不再燥热,处理好工作后迎着夜风回到属于自己的小窝里,看看被风吹过的水面,一天如此正好。
下班后,还可以在住所附近的餐馆和三两还有聚在一起谈谈人生,聊聊理想。
七、毕业生的天堂
免押金租房,免费换租,在嘉定您可以在预算只有一千左右的时候找到一间适合自己生活的温馨的住所,在这个对毕业生充满诱惑的地方居住了大量的刚毕业来到上海打拼的年轻人,在一个年轻人聚居的家庭中,大家互敬互爱,有着共同的话题,同样的追求。
八、众里寻他千百度
早在1958年,上海市人民政府就把嘉定确定为科学卫星城,这里有很多高科技公司,百度嘉定分公司、中国科学院系统的原子核研究所、光学精密机械研究所、硅酸盐研究所、华东计算所、激光等离子体研究所嘉定工业区、激光所等。这里很大,放的下你所有的奇思妙想;这里也很小,兜兜转转总能总能找到一个你喜欢的公司和方向。
九、毕业归来仍是少年
校园里像是永远充满着书香,阳光也不如外面的刺眼,这里有上海大学、上海工艺美院、上海师范大学嘉定校区,总有充满朝气的学生来来往往。希望你也像这些少年一样,对未来永远有幻想、对生活一直有希望~
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2. 房龄老地段好的老破小二手房值得购买吗?
对于老破旧的二手房值得购买吗?这个每个人的衡量点不一样,如果单从居住的角度去考虑这个问题,90%是不推荐购买的,即便是地段很好。
地段很好,并不代表他永远都是地段很好,随着时代的发展地段也会随之改变,这就是社会的发展模式,以及未来整体经济的走向,不可能一成不变的永远都在这个地方。
老破旧的小区在二手房这么面,市场虽然是有,但是不太建议选择购买。老旧的小区虽然生活便利,这个是无可否认的,毕竟在这么多年的沉淀情况下,来周边的生活医疗交通教育都是处于一哥的位置,短时间内,其他地方即便要创造一个这样的商业中心出来,最起码需要10年的时间去沉淀。
●居住体验上面非常的差。
老旧的小区在整体的地理位置虽然不错,但是整体的环境质量是非常的差的,设备旧停车难,甚至还要面临着每天要爬楼梯再夸张一点的,天然气都没有开通的。
居住在这些旧小区上面,整体的安全性必然的是比较差,小区内部的配套也严重的不足,绿化没绿化,篮球场没有篮球场,游泳池没有游泳池,这就是最基本的生活配套也给不足。
●投资的观点去看待问题。
老旧的小区从投资升值空间去考虑问题,必然而言是整体性比较小的,还要面临着一个更大的问题点,就是这么旧的房子买进手之后再出手,未来银行愿意给这些房子做贷款吗?
例如房子再买回来的时候已经二十五年,当地的限售政策三年之后房子才可以出售,那么楼龄已经28年,我国有不少的城市,贷款20年以上的房子,一方面贷款额度非常的少,有部分城市甚至不贷款,这会影响整体的升值空间能力。
在这么老破旧的房子出租,又成了另外一个问题,不少的人宁愿选择小产权房出租,也不来这些旧小区居住,
即便租出去了,租金也是非常的低,简直就是代交管理费而已。
●旧房子拆迁难度大。
在2020年之前,那么房子还是可以考虑有拆迁这个问题的,现在房屋要考虑拆迁手续非常非常的麻烦,国家重点推荐处理旧房子的方式就是旧改。
试想一下,旧改最关键是什么?安装电梯,换天然气管网,水电线以及外墙翻新这些而已,就像一个老人年纪大了,换上一件年轻的衣服,不可能也有年轻一样的功能所在吧。
房屋旧改一笔钱,房屋购买一笔钱,房屋装修一笔钱,所以是三笔钱。
二手老房子值得入手的一个关键点。学区房这是关键点也是价值点所在,在短时间内我国的学区房还是不会取消的,而且学区房的价格一般都要比周边非学区房的价格贵上不少,这就是价值体现。
这类型的房子买入手,无论发生什么情况,只要学区房还在,那么就有相对可观的价值。
总结:
随着时间的推移,老旧的房子升值空间就变得越来越少,也正如刚刚所说的除非是学区房就可以保证它的价值所在,有不少的家长为了学区房这三个字不惜一切都花更高的价钱都要去买。
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